一、規劃編制歷程
2019年6月海南省人民政府辦公廳印發《海南省重點產業園區規劃布局調整優化方案》，方案指出為深入貫徹習近平總書記“4•13”重要講話及中央12號文件精神，根據省委七屆六次全會科學調整優化布局產業園區的相關要求，落實“全省一盤棋、全島同城化”的發展思路。促進產業園區向“海澄文”一體化綜合經濟圈、“大三亞”旅游經濟圈以及東西兩翼集中集約布局，形成區域經濟增長極。而“大三亞”重點發展休閑旅游、總部經濟、深?？蒲?、南繁育種、金融服務、教育文化等產業，東部重點發展醫療康養、休閑旅游產業，西部重點發展油氣化工、港航物流、能源交易產業。該方案還確定在全省規劃布局的3類25個重點產業園區，其中包含了三亞互聯網信息產業園，即本次規劃內容。
項目進行過程中征求了三亞市各職能部門意見，提交專家評審會，并通過了三亞市城鄉規劃委員會第十次會議審議。2019年12月27日至2020年2月13日向社會公眾征求意見和建議。2020年4月22日由三亞市人民政府正式批復。
二、規劃范圍
規劃控制區范圍：位于市吉陽區吉陽大道沿線，東至大茅河，西至南下嶺山腳下，南至吉陽鎮安置區規劃路，北至馬嶺山腳下，呈狹長的葉狀,規劃總用地面積：374.43公頃。


三、發展定位
從科技創新、經濟發展、生態宜居三個方面構建規劃區發展目標。
園區經濟發展戰略方向實現三個轉變：經濟結構由偏輕型、偏低層次向高級化、適度重型轉變；經濟增長方式由粗放型向集約型轉變；產業布局由分散無序向集群化、專業化轉變，使園區范圍內的經濟高技術化、集約化、組團化。
逐步完善互聯網信息產業發展環境，為園區內企業技術創新提供基礎條件，使園區成為海南最具活力最優影響力的互聯網信息產業園—信息創意產業園。
健全和完善園區的管理體制是發展園區互聯網信息產業—信息創意產業的必要環節，園區將建立適應互聯網信息產業—信息創意產業發展的新體制，具體目標是：在市場化、城市化、全球化的推動下，使園區自身迅速發展、區內外發展環境逐步統一帶動下，實現園區功能多元化、開發建設市場化，政企分離、協作型的管理模式。
基于以上分析，規劃區定位如下：
形象定位：智慧磁極、活力中心、生態棲谷。
功能定位：信息創意科技園、三亞城市門戶。
市場定位：面向特征產業的中小企業、面向本地與國際的服務業高地。


四、用地布局
（一）空間結構規劃


規劃園區的空間結構為：“一心、兩軸、五片區”。
1、一心：以高鐵站為核心樞紐的商業商務中心。
規劃打造集交通、文體娛樂、旅游服務、商務辦公、零售商業、酒店餐飲于一體的復合高鐵功能片區，形成服務吉陽、海棠灣、亞龍灣的城市副中心，完善城市功能，打造城市名片的標志之一。
2、兩軸：指吉陽大道和田獨路，是園區內重要的道路通廊。
吉陽大道和田獨路是整個規劃園區的主要道路，通過這兩條道路將園區的六個片區有機的串聯起來，從而形成一個整體，聯動發展。
吉陽大道和田獨路既是道路通廊同時也是園區的景觀綠廊，是園區對外形象展示軸，也是對內城市生活服務的交通廊道。因此，兩軸應注重公共性功能區和整體景觀的打造。
3、五片區：指信息科技創新區、數字娛樂創新區、電子商務創新區、休閑旅游配套片區、國際生活片區。
（1）信息科技創新區：是以游戲開發、新媒體開發、互聯網+、研發服務、設計服務、文化傳媒和咨詢策劃為產業方向，提供孵化基地、創智辦公場所，規劃有創新創業基地、創意主題商街、創客集市；是匯聚高端智力的創意產業“加速器”，由信息產業、云計算、大數據、物聯網、車聯網、產品設計、共享經濟等功能構成。
（2）數字娛樂創新區：承載數字娛樂產業辦公、研發、展示、交流及文化活動，包含影視傳媒、文化娛樂、數字內容、動漫制作、游戲競技、文化博覽、酒店公寓等產業方向的綜合性的數字文創產業園。
（3）電子商務創新區：是面向國際的電子商務、商品體驗、線下展銷的電子商務貿易綜合體。以研發、商務辦公為主，跨境電商+旅游出行電商等功能構成。
（4）國際生活片區：為園區提供生活配套服務功能為主，服務于周邊產業園及居民的公共服務配套核心。打造沿田獨路兩側的城市界面形象，塑造從亞龍灣進入園區的第一印象。以生態住宅、鄰里中心、教育醫療、休閑會館、文化會館、社區廣場等功能構成。
（5）休閑旅游配套片區：結合周邊自然景觀，為園區提供休閑漫步空間為主，成為整個園區的后花園，以濕地景觀、綠湖公園、親水空間、漫步游徑等功能為主。
（二）用地布局規劃
規劃區域位于吉陽區東北部，功能上涉及到居住、物流、商貿旅游服務、行政辦公、教育以及科研等。利用吉陽大道的軸線地位，結合北部山系和南部大茅河自然景觀帶，充分考慮山水景觀的通視效果，布局帶狀綠地。
園區采用靈活的網格狀布局形式，以滿足大小規模不同的入住單位的要求，并相應采取布局緊湊，同類用地相對集中的結構模式。
作為城市門戶入口形象區，規劃中應充分考慮環境景觀，設立主要的景觀軸線、景觀節點，提高綠地率，增強環境意識。并完善其功能，強調其形象，使規劃地塊成為創新化、富有活力的的新片區。